É imprescindível que para a segurança e comodidade de trabalhadores e moradores de um prédio, certas medidas, leis, manutenções e projetos são cumpridos e seguidos à risca.
Isso garante uma maior tranquilidade de todos, além de manter o ambiente ao redor do edifício, igualmente, seguro.
Tanto as edificações mais antigas, quanto as mais novas, possuem diferentes instalações que devem ser sempre fiscalizadas.
Pode gerar um certo gasto excedente, mas se todos os procedimentos forem corretamente especificados, a garantia de um investimento que retornará como benefício é maior.
A importância da constante manutenção dos serviços do prédio
Pequenos desgastes, prazos fora da validade, envelhecimento e sujeira acumulada, podem tornar um edifício perigoso e desconfortável para a estadia e permanência de moradores e trabalhadores do local.
Um dos itens mais procurados em relação à manutenção são as janelas, por isso, deve ser planejada uma frequente Limpeza de Vidros em Altura.
Isso acontece devido ao acúmulo de pó e pequenos resíduos que se fixam em vidros altos, graças a poluição do ar, vinda de veículos, indústrias, e outras fontes muito comuns dentro de grandes metrópoles.
Esse acúmulo de sujeira, quando limpo pode trazer benefícios como:
- Um melhor aspecto do ambiente externo e interno;
- Melhor visualização das janelas;
- Prevenção de problemas respiratórios causados pela sujeira;
- Maior comodidade ao se abrir as janelas;
- Não se sujar ao manusear o vidro;
- Maior entrada de luminosidade no local.
É importante ressaltar que no caso da limpeza de vidros em edifícios ou limpeza e higienização de estofados, é aconselhada a contratação de uma empresa de limpeza especializada no serviço.
A segurança precisa estar em primeiro lugar nesse tipo de trabalho, e a manutenção requer cuidados e equipamentos específicos para tal.
Além disso, é importante que essa limpeza seja feita com produtos de qualidade, que não danifiquem nenhuma parte da estrutura do prédio. A compra de um bom limpador de vidro, por exemplo, garante uma maior qualidade na higienização.
Segurança: um item importante e de constante manutenção
Quando se busca um local para locação ou compra, tanto com a finalidade de moradia, quanto de área comercial, é necessária certa atenção para os itens de segurança do ambiente.
Em edificações maiores, são apresentados e requeridos diversos tópicos para que todos os presentes no local e arredores estejam completamente seguros.
Alguns termos não são tão conhecidos, por isso, é importante que o vendedor ou agente imobiliário demonstre e explique todas as especificações, deixando seu cliente mais tranquilo e ciente das necessidades e obrigações da administração do edifício.
Um dos exemplos de obrigação da administração de um prédio, é que ela sempre tenha disponível o laudo para raio.
Também conhecido como Laudo de SPDA, serve para a garantia do bom funcionamento do sistema de proteção contra a descarga atmosférica (raios), que atingem, frequentemente, esse tipo de estrutura, devido à sua altura.
Todo o sistema deve estar devidamente alinhado a norma NBR 5419 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Essa norma específica cuida das questões de proteção de estruturas contra descargas.
O laudo tecnico é feito por especialistas do ramo e descreve o parecer do profissional em relação à investigação sobre o estado ou irregularidades do sistema.
Nesse tipo de documento também é possível se encontrar recomendações para melhorias, o que facilita a regularização do que está sendo avaliado. Lembrando que nos casos de edificações com para-raios, é obrigatória a presença do documento.
Apenas profissionais do ramo são autorizados a assinar o laudo, entre eles engenheiros eletricistas, mecânicos, civis, etc.
A segurança não deve ser apenas um item da parte estrutural do ambiente, mas a contratação de profissionais que garantem a tranquilidade do local, assegurando a proteção de todos em relação a invasões, roubos e outras ocorrências.
O problema da segurança pública em estados com grandes metrópoles deixa trabalhadores e moradores de prédios inseguros. Por isso, é aconselhada a procura de boas Empresas de Segurança Patrimonial em SP, MG, RJ, BA, etc.
Essas empresas trabalham oferecendo um conjunto de medidas que evitam prejuízos e protegem o patrimônio.
Entre essas ações estão a instalação de um sistema de monitoramento completo, a disponibilização de profissionais de segurança no local, cercas elétricas, acesso biométrico de trabalhadores de moradores do edifício, botão de pânico, entre outras.
Apesar da aparente complexidade, esses serviços de segurança e manutenção atraem mais compras e locações de apartamentos e escritórios de prédios.
O investimento nesse tipo de medida é capaz de garantir uma maior tranquilidade e comodidade de todos. Assim, o dinheiro gasto pode ser convertido em contratos.